«RE/PUBLIC» – ЖК Republic будет построен на улице Пресненский Вал, на территории бывших вагоноремонтных мастерских.
В Пресненском районе работают семь станций метро («Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и «Шелепиха»), четыре ж/д платформы (МЦК и МЦД-1). Ближе всех к ЖК Republic находится станция метро «Белорусская» – дойти до нее можно за 10-15 минут, в перспективе от ЖК к ней будет проложен бульвар. Собственная инфраструктура проекта состоит из гастроцентра, торговой аллеи, водно-термального комплекса с бассейнами и банями, детского сада и различных общественных пространств, часть объектов разместятся в исторических зданиях.
Ввод в эксплуатацию в 2025 г.
Общая площадь ЖК 237 000 м2.
В данном проекте нами был проанализирован объём коммерческой инфраструктуры 13 300 м2 и закрыты следующие задачи:
- Концепция / идеология Проекта, формирование УТП (коммерческие помещения);
- Определение баланса и максимизация стоимости коммерческих площадей;
- Аудит планировочных решений, пересмотр концепции первых этажей, разработка ТЗ для проектирования;
- Ценообразование: бюджет ставок аренды / стоимости реализации/график реализации
- Оценка, бюджетирование, стратегия реализации
- Реализация концепции